Vuokrasopimus, jonka molemmat allekirjoittavat mielellään.
Reilusoppari hoitaa sopimuksen, kuvat asunnon kunnosta, vuokrakuittaukset ja lopuksi todistuksen – molemmille. Ensimmäinen vuokrasuhde on ilmainen.
Vuokralaiselle aina maksuton.
Vuokranantaja
Matti Virtanen
Ensimmäinen vuokrasuhde 0 €
Vuokralainen
Maija Meikäläinen
Sinulle aina maksuton
Yksi sopimus · molemmat allekirjoittavat pankkitunnuksilla
Sopikaa. Kuvatkaa. Kuitatkaa.
- 01
Sopikaa
Vuokrasopimus täytetään yhdessä ja allekirjoitetaan pankkitunnuksilla – molemmat saavat saman kappaleen.
- 02
Kuvatkaa
Kumpikin kuvaa ne kohdat, jotka itse pitää olennaisina, ja molemmat hyväksyvät kuvat allekirjoituksellaan.
- 03
Kuitatkaa
Kerran kuussa vuokranantaja kuittaa vuokran, ja vuokralainen näkee kuittauksen heti.
Parketissa kulumaa? Ovikellon nappi jumii? Ainahan asunnoissa jotain on, kun eivät uusia ole. Turha niistä on kuitenkaan riidellä; otetaan kuva ja laitetaan se talteen niin ei tarvitse vikoja muistella. Reilua.
Alkukatselmus on osa sopimusta: kumpikin kuvaa ne kohdat, jotka itse pitää olennaisina, ja molemmat hyväksyvät kuvat allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen. Muuttopäivänä katsotaan samoja kuvia.
Molemmille jotain
Vuokranantaja
- Sopimus pankkitunnuksilla
- Kuvat todisteena asunnon kunnosta
- Kuukausikuittaus yhdellä napilla
- Huoltokirja: viat ja korjaukset talteen
- Kulut talteen ja verolaskelma keväällä (Plus)
Vuokralainen
- Pankkitunnistettu vuokranantaja
- Omat kuvat samassa paikassa
- Ilmoitus, kun vuokra on kuitattu
- Viat kirjattu, kukaan ei voi poistaa
- Vuokratodistus seuraavaan asuntoon
Olikos sen Liisan tämän kuun vuokra jo tullut? No joo, yleensä se tulee ajallaan niin kuin nytkin. Laitetaan siitä viesti menemään. Reilua.
Vuokralainen näkee kuittauksen heti, ja vuoden päästä kummallakin on sama maksuhistoria – ilman pankkitiliä, ilman perintätoimistoa.
Maksoiko Liisa 850 € eräpäivään 2.9. mennessä?
Liisan näkymä
Syyskuun vuokra kuitattu2.9. 9.04
Sitten kun on aika muuttaa seuraavaan kotiin niin muistoksi saat yhteenvedon vuokrien maksusta ajallaan ja vuokranantajan terveiset. Allekirjoitettu dokumentti hyvästä vuokrasuhteesta on kovaa valuuttaa, kun näytät sen seuraavalle vuokranantajalle.
Todistus on sinun: sinä päätät, kenelle sen näytät. Aitouden voi tarkistaa linkistä.
Vuokranantaja saa omansa – vakuus palautettu ajallaan, viat korjattu.
Ensimmäinen vuokrasuhde ilmaiseksi. Sen jälkeen 29 € – kerran, koko vuokrasuhteen ajaksi.
Vuokralaiselle 0 €.
Plus: kulut ja verolaskelma 12 €/asunto/v. Salkut: 15 €/asunto/v.
- Ensimmäinen vuokrasuhde
- 0 €
- Seuraavat, kertamaksu
- 29 €
- Vuokralainen
- 0 €
Hinnat sisältävät ALV 25,5 %.
Tuo kaveri, molemmat saatte seuraavan sopimuksen ilmaiseksi.
Etu näkyy tilillä, kun kaveri on tehnyt oman ensimmäisen sopimuksensa.
Usein kysyttyä
Onko sähköinen vuokrasopimus pätevä?
On. Vuokrasopimus allekirjoitetaan pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, ja kyse on eIDAS-asetuksen mukaisesta kehittyneestä sähköisestä allekirjoituksesta, joka on laillisesti pätevä. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki (481/1995) ei vaadi paperia.
Mitä vuokralainen maksaa?
Ei mitään. Vuokralaiselle palvelu on aina maksuton – myös kuvat, kuittaukset ja todistus.
Kuka näkee kuvat?
Vain vuokrasuhteen osapuolet: sinä ja toinen osapuoli. Kuvat aikaleimataan, tiivistetään ja sinetöidään sopimuksen liitteeksi, eikä kumpikaan voi muuttaa tai poistaa niitä jälkikäteen.
Voiko vuokranantaja kirjoittaa todistukseen mitä tahansa?
Todistuksen numerot tulevat kuittauksista automaattisesti, eikä niitä kirjoiteta käsin. Vuokranantaja voi lisätä omat terveisensä, ja vuokralainen näkee todistuksen ennen kuin se on valmis. Todistus on vuokralaisen oma asiakirja: hän päättää, kenelle sen näyttää.
Mitä jos vuokralainen ei halua käyttää palvelua?
Silloin sitä ei käytetä – molempien pitää allekirjoittaa. Useimmiten kannattaa kertoa, että vuokralainen saa samat kuvat, saman sopimuksen ja lopuksi todistuksen, eikä maksa mitään.
Missä tiedot säilytetään?
EU:ssa. Palvelun on kehittänyt suomalainen tilitoimistoyrittäjä, ja säilytysajat kuvataan tietosuojaselosteessa.
Aloitetaanko reilusti?
Reilusoppari avautuu pian. Sitä odotellessa kannattaa lukea, mitä vuokrasopimukseen kuuluu ja miten asunnon kunto kannattaa kuvata – ne asiat eivät muutu mihinkään.
Ensimmäinen vuokrasuhde ilmaiseksi · Vuokralaiselle aina maksuton