Tietopankki
Blogi
Käytännön ohjeita vuokranantajalle ja vuokralaiselle: sopimus, muuttotarkastus, vakuus, vuokrankorotus ja vuokratulon verotus.
- Vuokrasopimuspohja 2026 – mitä siinä pitää olla ja mitä ei kannata laittaaSopimuksetVuokranantajatAHVL
Mitä asuinhuoneiston vuokrasopimukseen kuuluu, mitkä ehdot ovat pätemättömiä ja mikä liite puuttuu lähes jokaisesta pohjasta.
- Muuttotarkastus vuokra-asunnossa: näin kuvaat asunnon niin, että kuvista on hyötyäKatselmusVuokranantajatVuokralaiset
Mitä kuvata, missä järjestyksessä ja miksi kuvan aikaleima ratkaisee. Käytännön ohje sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.
- Vuokravakuuden palautus – milloin vuokranantaja saa pidättää ja miten riita vältetäänVakuusVuokranantajatVuokralaiset
Mistä vakuudesta saa pidättää, mistä ei, ja miksi erimielisyys ratkeaa lähes aina sillä, mitä asunnon lähtökunnosta pystytään osoittamaan.
- Vuokralaisen tunnistaminen: miksi pankkitunnistus suojaa molempiaTunnistautuminenSopimukseteIDAS
Tunnistaminen kertoo kuka toinen on, ei millainen hän on. Miksi ero on tärkeä ja miksi vahva tunnistautuminen hyödyttää yhtä lailla vuokralaista.
- Vuokrakuittaus ilman pankkiliittymää – miksi kerran kuussa riittääKuittauksetVuokranantajatVuokralaiset
Miksi vuokranantajan oma kuukausikuittaus toimii paremmin kuin tiliyhteys, ja mitä hyötyä siitä on vuokralaiselle.
- Mitä vuokranantaja saa kirjoittaa suositukseen – ja mitä vuokralainen voi vastataTodistusVuokranantajatVuokralaiset
Suositus on henkilötietoa toisesta ihmisestä. Mitä siihen kuuluu, mikä on mielipidettä ja miten vuokralainen voi puuttua asiaan.
- Vuokrankorotus: indeksiehto, ilmoitusaika ja tavallisimmat virheetVuokrankorotusSopimuksetAHVL
Milloin vuokraa saa korottaa, miten indeksiehto kirjoitetaan oikein ja mitkä viisi virhettä toistuvat vuodesta toiseen.
- Vuokrasuhteen päättyminen reilusti: loppukatselmus, avaimet ja vakuus kahdessa viikossaLoppukatselmusVakuusVuokranantajatVuokralaiset
Muistilista molemmille osapuolille: irtisanominen, loppusiivous, avainten luovutus, loppukatselmus ja vakuuden palautus ilman erimielisyyttä.