1. Palveluntarjoaja ja soveltamisala
Palvelun tarjoaa Adepta Tilat Oy (Y-tunnus 2145627-7), Yhdystie 4, 19650 Joutsa. Näitä ehtoja sovelletaan Reilusoppari-palvelun käyttöön ja reilusoppari.fi-sivustoon. Palvelua käytetään vuokrasuhteen hallintaan: sopimus, katselmukset, vuokrakuittaukset, huoltokirja ja todistukset.
2. Osapuolet ja maksuvelvollisuus
Palvelun sopimuskumppani ja maksaja on vuokranantaja. Vuokralaiselle palvelu on maksuton, eikä hänelle synny maksuvelvollisuutta missään vaiheessa. Vuokralainen hyväksyy nämä ehdot omalta osaltaan liittyessään vuokrasuhteeseen palvelussa.
3. Hinnat
Ensimmäinen vuokrasuhde on maksuton. Sen jälkeen vuokrasuhteesta veloitetaan 29 € kertamaksuna, joka kattaa vuokrasuhteen enintään 5 vuoden ajan. Plus-ominaisuus (kulut ja verolaskelma) maksaa 12 € asunnolta vuodessa ja veloitetaan ensimmäisen tulostetun laskelman yhteydessä. Vähintään 5 asunnon salkussa hinta on 15 € asunnolta vuodessa ja sisältää kaiken. Hinnat sisältävät ALV 25,5 %.
4. Peruutusoikeus
Kuluttajalla on kuluttajansuojalain mukainen oikeus peruuttaa etämyyntisopimus 14 vuorokauden kuluessa sopimuksen tekemisestä ilmoittamalla siitä palveluntarjoajalle. Peruutuksen johdosta maksettu hinta palautetaan.
Jos pyydät palvelun suorittamista jo peruutusaikana – käytännössä lähettämällä vuokrasopimuksen allekirjoitettavaksi – pyydämme siihen erikseen nimenomaisen suostumuksesi ja kerromme samalla, että menetät peruutusoikeuden, kun palvelu on kokonaan suoritettu. Jos peruutat sen jälkeen kun suoritus on aloitettu mutta ennen kuin se on valmis, veloitamme suoritetusta osasta kohtuullisen osuuden.
Peruutus ei mitätöi vuokrasopimusta osapuolten välillä. Vuokrasopimus on vuokranantajan ja vuokralaisen välinen; nämä ehdot koskevat sen tekemiseen käytettyä palvelua.
5. Allekirjoitus ja tunnistaminen
Vuokrasopimus allekirjoitetaan vahvan sähköisen tunnistamisen avulla, ja allekirjoitus on eIDAS-asetuksen (910/2014) mukainen kehittynyt sähköinen allekirjoitus. Allekirjoitusmoottorina toimii eSinetti, jonka tarjoaa Adepta Oy – eri yhtiö kuin palveluntarjoaja. Palvelu ei ota kantaa vuokrasopimuksen sisällön lainmukaisuuteen; siitä vastaavat osapuolet itse.
6. Aineisto ja sen omistajuus
Sopimus, katselmuskuvat, kuittaukset ja huoltokirjan merkinnät ovat vuokrasuhteen yhteistä aineistoa. Kumpikin osapuoli saa niistä oman kappaleensa. Aineistoa ei voi yksipuolisesti muuttaa eikä poistaa, koska sen todistusarvo perustuu juuri siihen.
Vuokratodistus on sen osapuolen oma asiakirja, jolle se on annettu. Palveluntarjoaja ei luovuta todistusta kenellekään muulle eikä julkaise sitä. Aitouden tarkistuslinkki kertoo vain, että esitetty todistus on aito.
7. Mitä palvelu ei ole
- Palvelu ei tee luottotietokyselyitä eikä taustatarkistuksia.
- Palvelu ei ylläpidä vuokralaisia tai vuokranantajia koskevaa rekisteriä.
- Palvelu ei hoida perintää eikä häätöä eikä anna niihin liittyvää neuvontaa.
- Verolaskelma on yhteenveto käyttäjän omista kirjauksista. Se ei ole veroneuvontaa eikä veroilmoituksen tekemistä käyttäjän puolesta.
8. Vastuunrajoitus
Palvelu tarjotaan sellaisena kuin se on. Palveluntarjoaja vastaa virheestä kuluttajansuojalain mukaisesti. Palveluntarjoaja ei vastaa vahingosta, joka aiheutuu vuokrasopimuksen sisällöstä, osapuolten välisistä erimielisyyksistä tai siitä, että osapuoli on kirjannut palveluun virheellistä tietoa. Näillä ehdoilla ei rajoiteta kuluttajalle pakottavan lainsäädännön nojalla kuuluvia oikeuksia.
9. Odotuslista
Odotuslistalle liittyminen on maksutonta eikä synnytä sopimusta palvelun käytöstä. Liittymisen voi peruuttaa jokaisessa viestissä olevasta linkistä. Odotuslistan tietojen käsittely kuvataan tietosuojaselosteessa.
10. Ehtojen muuttaminen ja sovellettava laki
Ehtoja voidaan muuttaa. Muutoksista ilmoitetaan käyttäjille, ja jo maksettuun vuokrasuhteeseen sovelletaan sen ostohetkellä voimassa olleita ehtoja. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Kuluttaja voi saattaa riidan kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi.